国家统计局2月16日发布的多个方面数据闪现，1月份，一二线城市的新房价格环比均止跌转涨，专家剖析，商场修正特征现已闪现，一线城市及中心二线城市首先修正。

  国家统计局多个方面数据闪现，一线城市新房价格环比由上一年12月的相等转为上涨0.2%，二线城市新房价格环比由上一年12月下降0.3%转为上涨0.1%。二手房价格这一块，一线城市环比止跌转涨，二线城市环比降幅收窄。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆剖析表明，全体而言，一线城市房价环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。

  从数量上看，止跌转涨的城市增幅显着。70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨城市别离为36个和13个，比上一年12月别离添加21个和6个。

  究其原因，贝壳研讨院商场剖析师刘丽杰称，首先是疫情防控进入新阶段，居民张望心情削弱；其次是职业限制性调控方针优化，房贷利率下降，购房本钱下降等促进部分住宅需求开释。

  从同比数据看，一线城市房价同比上涨，二三线城市同比下降。其间，一线%，三线%。

  专家剖析，估计房地产商场将进一步趋稳。易居研讨院研讨总监严跃进表明，“金融支撑房地产商场平稳健康开展的16条方针措施”发布今后，房地产商场有趋稳的根底。房企资金面在进一步改进，有助于房企增强决心；出售数据也朝着改进的方向演进，各个城市关于稳房价的决心逐渐增强。

  关于未来房地产金融的方针走向，近期举行的2023年金融商场工作会议清晰，将动态监测剖析房地产商场边沿改变，因城施策施行好差别化住宅信贷方针，执行好金融支撑房地产商场平稳健康开展的16条方针措施，活跃做好保交楼金融服务，加大住宅租借金融支撑，推进房地产业向新开展形式平稳过渡。

  “从前瞻目标看，2月以来，商场带看量继续上升。前两周(1日至14日)贝壳要点50城二手房日均成交量较1月同期增加约90%，业主预期也在改进，估计价格将走稳。”刘丽杰表明。

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